Blogs
What's New Trending
-
- 04/05/2026
- Fr Blog
- (0)
- 02 Mins
Programme Daam Sakane au Maroc 2026 : une vraie opportunité pour acheter son premier logement ?
En janvier 2024, le gouvernement marocain a changé son approche du soutien au logement. Au lieu de soutenir principalement les promoteurs immobiliers, l’État accorde désormais une aide financière directe aux citoyens souhaitant acheter leur premier bien immobilier.
Ce programme a permis à des milliers de familles marocaines de se rapprocher de leur rêve de devenir propriétaires, malgré la hausse des prix et les difficultés d’accès au crédit bancaire.
Aujourd’hui, après plus de deux ans de lancement, le programme affiche des résultats importants, mais il reste aussi plusieurs défis à connaître.
Que propose le programme Daam Sakane ?
Daam Sakane Program offre une aide directe selon le prix du bien :
Aide de 100 000 dirhams
Pour un logement dont le prix est inférieur ou égal à 300 000 dirhams.
Aide de 70 000 dirhams
Pour un logement dont le prix se situe entre 300 001 et 700 000 dirhams.
Cette aide n’est ni un prêt ni une dette à rembourser. Le montant est versé directement lors de l’achat via le notaire.
Qui peut en bénéficier ?
Pour être éligible :
Vous devez être marocain, au Maroc ou à l’étranger
Vous ne devez posséder aucun logement au moment de la demande
Vous ne devez pas avoir bénéficié auparavant d’un programme public de logement
Conditions du bien immobilier
Le bien doit être :
neuf
destiné à la résidence principale
vendu pour la première fois
d’un prix maximum de 700 000 dirhams TTC
Une condition importante après l’achat
Le bénéficiaire doit conserver le logement comme résidence principale pendant environ cinq ans selon les conditions actuelles du programme.
Une revente rapide peut entraîner des complications administratives.
Comment faire la demande ?
Le processus est digital via DaamSakane.ma.
Inscription
Création du dossier en ligne
Étude du dossier
Les autorités vérifient l’éligibilité
Validation
En cas d’acceptation, l’acheteur peut finaliser son achat
Passage chez le notaire
Le notaire finalise la transaction
Combien de bénéficiaires ?
Selon les données gouvernementales publiées en 2025 et 2026 :
plus de 96 000 bénéficiaires
plus de 200 000 demandes enregistrées
Ces chiffres montrent l’intérêt massif des Marocains pour ce programme.
Les avantages du programme
Aide directe
Accessible aux Marocains résidant à l’étranger
Processus digital plus simple
Facilite l’accès à la propriété pour la classe moyenne
Les défis du programme
Offre limitée
Dans des villes comme Casablanca, Marrakech et Rabat, l’offre adaptée reste limitée.
Hausse des prix
Certains promoteurs ont augmenté leurs prix.
Crédit bancaire
Même avec l’aide, beaucoup d’acheteurs doivent encore obtenir un prêt bancaire.
Conseils avant de postuler
Vérifiez votre éligibilité
Comparez plusieurs projets immobiliers
Travaillez avec un notaire expérimenté
Calculez tous les frais annexes
Conclusion
Daam Sakane Program représente une réelle opportunité pour acheter un premier logement au Maroc.
Mais il faut bien comprendre les conditions et calculer le coût global avant de prendre une décision.
Sources : Ministère de l’Habitat, DaamSakane.ma, Parlement marocain, SNRT News, Hespress.
Leave feedback about this