Page 3

    Obtenir un prêt immobilier au Maroc est une étape essentielle pour toute personne souhaitant acquérir une maison ou investir dans l’immobilier. Les prêts immobiliers fournissent le financement nécessaire pour acheter des biens tout en respectant les obligations de…

ما هي نسبة الضريبة على بيع شقة في المغرب عند بيع شقة في المغرب، يجب على البائعين معرفة التزاماتهم الضريبية بشكل دقيق. تشمل هذه الالتزامات ضريبة الأرباح العقارية، ورسوم التسجيل، والرسوم المحلية والبلدية. تفرض ضريبة الأرباح العقارية على الأرباح الناتجة…

أسعار التسجيل والتحفيظ العقاري في المغرب لعام 2025 تُعد عملية التسجيل والتحفيظ العقاري في المغرب خطوة أساسية في تأكيد الملكية القانونية وضمان استقرار المعاملات العقارية. هذه الإجراءات لا تهدف فقط إلى توثيق الملكية، بل تساهم أيضًا في حماية العقارات من…

– الحصول على شهادة الملكية حديثة من المحافظة العقارية للتأكد من المالك الحقيقي والوضعية القانونية. – التأكد من خلو العقار من الرهون أو النزاعات أو الحجوزات القضائية. – في حالة مشروع جديد، التحقق من رخصة البناء ورخصة السكن وضمانة بنكية…

– الدخول للسوق بلا هدف واضح ولا ميزانية محددة كيسبب تضييع الوقت والمال. – الاعتماد على الصور أو الوصف في الإعلانات بدون زيارة ميدانية كيكشف عيوب متأخرة. – نسيان المصاريف الجانبية بحال رسوم التسجيل والتحفيظ والموثق كيدير خلل في الحسابات.…

– تحديد الهدف الأساسي من شراء العقار. السكن العائلي كيحتاج قرب من المدارس والمستشفيات والمواصلات. الاستثمار كيحتاج موقع عندو طلب قوي على الكراء أو قيمة تصاعدية مستقبلية. – تحديد الميزانية بدقة مع احتساب جميع المصاريف الإضافية: رسوم الموثق، التحفيظ، التسجيل،…

أهمية “وصل الزيارة” في المعاملات العقارية بالمغرب يُعتبر وصل الزيارة العقاري وثيقة أساسية في عملية بيع وشراء العقارات. فهو يشكل دليلاً مكتوباً يثبت أن الوكيل العقاري قد قدّم العقار للمشتري المحتمل. 👉 خلافاً لعقد التفويض (mandat)، فإن وصل الزيارة لا…

  تشهد المدينة الحمراء (مراكش) طفرة كبيرة في أسعار العقارات بعد سنوات من الاستقرار. وحسب بيانات عقار بلادي، فقد تضاعف سعر المتر المربع في بعض الأحياء خلال سنتين فقط. 👉 عودة السياحة بقوة بعد كورونا، والإعلان عن مونديال 2030، إضافةً…