Blogs
What's New Trending
-
- ماي 4, 2026
- Blog ar
- (0)
- 04 Seconds
برنامج دعم السكن فالمغرب 2026: واش فرصة حقيقية باش تشري دارك الأولى؟
فيناير 2024، الدولة المغربية بدلات الطريقة اللي كانت كتدعم بها قطاع السكن. بدل ما يكون الدعم غير موجه للمنعشين العقاريين، ولات كتقدم منحة مباشرة للمواطن اللي باغي يشري أول منزل ديالو.
هاد البرنامج عطى دفعة قوية لآلاف الأسر المغربية اللي كان حلم التملك بعيد عليهم بسبب الأسعار المرتفعة وصعوبة التمويل البنكي.
واليوم، بعد أكثر من عامين تقريبًا، البرنامج حقق أرقام مهمة، ولكن مازال كاينين تحديات خاص الناس يعرفوها قبل ما يدخلو فيه.
شنو كيعطي برنامج دعم السكن؟
برنامج Daam Sakane Program كيوفر دعم مالي مباشر حسب ثمن العقار:
دعم 100,000 درهم
إذا كان ثمن السكن أقل من أو يساوي 300,000 درهم.
دعم 70,000 درهم
إذا كان ثمن السكن بين 300,001 و700,000 درهم.
هاد الدعم ماشي قرض، وما خاصكش ترجعو للدولة. المبلغ كيتحول مباشرة أثناء عملية الشراء عبر الموثق.
شكون يقدر يستافد؟
باش تستافد من البرنامج، خاصك تحقق هاد الشروط:
تكون مغربي سواء داخل المغرب أو من الجالية المغربية بالخارج
ما تكونش كتمتلك أي سكن وقت تقديم الطلب
ما تكونش استفدتي من برنامج دعم سكني حكومي من قبل
شروط العقار
العقار خاصو يكون:
جديد
مخصص للسكن الرئيسي
أول عملية بيع ليه
الثمن ديالو ما يفوتش 700,000 درهم شامل الرسوم
شرط مهم بعد الشراء
خاص المستفيد يحتافظ بالسكن كإقامة رئيسية لمدة خمس سنوات تقريبًا حسب شروط البرنامج الحالية.
بيع العقار بسرعة ممكن يخلق مشاكل قانونية أو استرجاع الدعم حسب الشروط الرسمية.
كيفاش تقدم الطلب؟
الدولة خلات العملية رقمية عبر منصة DaamSakane.ma.
التسجيل
كتسجل بالمعلومات الشخصية ديالك.
دراسة الملف
الجهات المختصة كتراجع الملف.
الموافقة
إلا كان الملف مقبول كتنتقل لمرحلة شراء العقار.
الموثق
الموثق كيكمل الإجراءات القانونية والمالية.
شحال وصل عدد المستفيدين؟
حسب المعطيات الحكومية اللي تم الإعلان عليها خلال 2025 و2026:
أكثر من 96 ألف مستفيد فعلي
أزيد من 200 ألف طلب تم تسجيله
هاد الأرقام كتبين أن البرنامج لقى اهتمام كبير من المواطنين.
شنو الإيجابيات ديال البرنامج؟
الدعم مباشر وواضح
كيشمل حتى مغاربة العالم
الإجراءات الرقمية أسهل من برامج قديمة
كيعطي فرصة حقيقية للطبقة المتوسطة باش تدخل لسوق العقار
فين كاينة المشاكل؟
هنا خاص الواقعية.
العقارات المناسبة قليلة
فبعض المدن بحال Casablanca، Marrakech وRabat، كاين طلب كبير ولكن العرض المناسب أقل.
بعض الأسعار طلعات
بعض المنعشين رفعو الأسعار بعدما طلع البرنامج.
التمويل البنكي
حتى إلا خديتي الدعم، باقي خاصك غالبًا قرض بنكي، وهنا بعض الناس كيلقاو صعوبة فإثبات الدخل.
نصائح قبل ما تقدم
تأكد من أهليتك أولاً
قبل ما تفاوض على أي شقة، سجل أولًا وشوف واش مقبول.
قارن الأسعار
ما تشريش بسرعة، قارن بين عدة مشاريع.
خدم مع موثق متمرس
الموثق اللي فاهم البرنامج غادي يربح ليك الوقت.
حسب جميع المصاريف
كاينين رسوم التسجيل، الموثق، المحافظة العقارية، ومصاريف البنك.
واش البرنامج ناجح؟
بشكل عام نعم.
برنامج Daam Sakane Program ساعد آلاف المغاربة يشريو أول منزل، وهاد الشي إيجابي جدًا.
ولكن النجاح الحقيقي مستقبلاً غادي يكون مرتبط بزيادة العرض العقاري، تحسين التمويل، ومراقبة الأسعار باش الدعم يوصل فعلًا للمواطن.
الخلاصة
إذا كنت باغي تشري أول منزل ديالك فالمغرب، البرنامج يقدر يكون فرصة ممتازة.
لكن خاصك تدخل بوعي كامل، تعرف الشروط، وتحسب التكاليف الحقيقية قبل اتخاذ القرار النهائي.
المصادر: وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان، منصة DaamSakane.ma الرسمية، مجلس النواب المغربي، SNRT News، Hespress.
Leave feedback about this