L’importance Du Bon De Visite Dans L’immobilier Au Maroc

L’importance du bon de visite dans l’immobilier au Maroc

Le bon de visite immobilier est un document essentiel dans toute transaction immobilière. Il constitue une preuve écrite que l’agent immobilier a bien présenté un bien à un acquéreur potentiel.

👉 Contrairement au mandat de vente, le bon de visite n’engage pas directement l’acheteur, mais il protège l’agence contre d’éventuels litiges, notamment lorsque plusieurs professionnels travaillent sur le même bien.

📑 À quoi sert le bon de visite ?

Prouver que l’acheteur a découvert le bien grâce à un agent immobilier.

Éviter les conflits entre agences (mandat simple ou exclusif).

Informer le propriétaire sur l’avancée du processus de commercialisation.

Constituer une sécurité juridique pour l’agent immobilier.

Le document est signé par l’acheteur après la visite, sous format papier ou numérique, et un exemplaire est remis à chaque partie.

❓ Est-il obligatoire de signer ?

L’agent immobilier ne peut pas obliger un acquéreur à signer un bon de visite. Cependant, il est en droit de refuser la visite sans signature préalable, à condition que cela soit mentionné dans le mandat de vente.

✅ Conclusion

Le bon de visite n’est pas qu’une formalité administrative : c’est un outil stratégique qui protège les professionnels, sécurise les propriétaires et structure la relation avec les acheteurs.

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