About This Listing

Propriété à aménager selon vos envies, la construction principale peut être complétée pour un futur hébergement touristique, ou une grande maison familiale.

Magnifique terrain titré de 6 500 m² entièrement clôturé, avec dépendances habitable, à seulement 300 m de la route nationale et 10 km du centre-ville d’Essaouira.

Constructions et aménagements :

▪️Fondations, murs et arcades en place, avec plan et permis de construire disponibles pour poursuivre le projet.

▪️Maison de plain-pied de 60 m² tout équipée : salon avec cheminée, chambre spacieuse avec dressing, salle de bain et WC.
Extérieur : terrasse ombragée, barbecue et jardin.

▪️Garage attenant de 60 m² avec sanitaires, machine à laver, fosse pour entretien mécanique, récemment rénové.

▪️Château d’eau en pierre, aménagée en studio duplex 25 m² : SDB, coin cuisine, chambre à l’étage avec vue piscine, terrasse, jardin.

▪️Deux espaces annexes à aménager ou rénover (~15 m² chacune) : idéales pour chambres supplémentaires, ateliers ou stockage.

Espace détente et extérieur :

▪️Piscine 6 x 12 m, jacuzzi XL à débordement (10 personnes).

▪️Sous-sol technique pour piscine et équipements.

▪️Terrasses, bacs à fleurs, espaces extérieurs aménageables.

Équipements et ressources :

▪️Plateforme de panneaux solaires fonctionnelle et récente.

▪️Pompe haute pression récente.
(local technique).

▪️Un puits fonctionnel, source
(autonomie en eau).

▪️26 oliviers, 9 palmiers, 2 arganiers, cactus et autres plantations…

▪️Localisation stratégique près d’Essaouira et axes routiers.

▪️Dossier administratif complet : titre, plan, permis.

▪️Infrastructures prêtes (bâtiments, piscine, solaire, eau).

▪️Sécurité : caméras, vidéosurveillance, détection, alarme paramétrable à distance via app (téléphone/tablette).
Endroit calme et sécurisée.

Cette propriété offre de réelles perspectives de développement, parfaitement adaptée à un projet de maison d’hôtes, à un investissement locatif ou à une grande résidence familiale, à seulement 10 km du centre-ville d’Essaouira.

En tant que propriétaire, je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Merci de me contacter via WhatsApp 0660033832