Blogs
What's New Trending
-
- غشت 31, 2025
- Blog ar
- (0)
- 00 Seconds
أهمية “وصل الزيارة” في المعاملات العقارية بالمغرب
أهمية "وصل الزيارة" في المعاملات العقارية بالمغرب
يُعتبر وصل الزيارة العقاري وثيقة أساسية في عملية بيع وشراء العقارات. فهو يشكل دليلاً مكتوباً يثبت أن الوكيل العقاري قد قدّم العقار للمشتري المحتمل.
👉 خلافاً لعقد التفويض (mandat)، فإن وصل الزيارة لا يُلزم المشتري بالشراء، لكنه يحمي الوكيل العقاري من النزاعات خاصة عند وجود أكثر من وكالة تعرض نفس العقار.
📑 ما هي فوائد وصل الزيارة؟
يثبت أن المشتري تعرّف على العقار عبر الوكيل.
يحمي الوكيل من المنافسة غير العادلة بين الوكالات.
يساعد المالك على متابعة تقدم عملية البيع.
يوفر حماية قانونية للوسيط العقاري.
عادةً يتم توقيع الوصل بعد الزيارة سواءً على ورق أو إلكترونياً، ويتم الاحتفاظ بنسخة لكل طرف.
❓ هل التوقيع إلزامي؟
لا يمكن للوكيل العقاري إجبار المشتري على توقيع وصل الزيارة، لكنه في المقابل يملك الحق في رفض إجراء الزيارة دون توقيع، شرط أن يتم التنصيص على ذلك في عقد التفويض.
✅ الخلاصة
وصل الزيارة ليس مجرد ورقة إدارية، بل هو أداة استراتيجية تحمي الوكلاء العقاريين، وتضمن حقوق المالكين، وتوضح العلاقة مع المشترين.
👉 عبر عقار بلادي، نوفر لك كل الدعم لإتمام عمليات البيع والشراء العقاري بأمان وشفافية.