Blogs
What's New Trending
-
- أكتوبر 12, 2025
- Blog ar
- (0)
- 00 Seconds
أسعار الشقق في المغرب 2025: كيف تغير السوق العقاري؟
شهدت أسعار الشقق في المغرب خلال سنة 2025 تغيرات واضحة نتيجة لتقلبات السوق والظروف الاقتصادية. يختلف سعر الشقق حسب المدينة، المنطقة، ونوعية العقار، لكن الاتجاه العام يشير إلى استقرار نسبي في الأسعار بعد فترة من الارتفاع في السنوات الماضية.
أسعار الشقق في المدن الكبرى
في الدار البيضاء، لا يزال متوسط سعر المتر المربع في حدود 13.000 إلى 18.000 درهم حسب الأحياء، مع ارتفاع ملحوظ في مناطق مثل أنفا ودار بوعزة. أما في الرباط، فتتراوح الأسعار بين 11.000 و16.000 درهم للمتر المربع. مراكش بدورها سجلت استقرارًا بين 8.000 و12.000 درهم للمتر، خصوصًا في المناطق السياحية.
في طنجة وأكادير، لا تزال الأسعار أكثر اعتدالًا، حيث يمكن العثور على شقق جديدة بأسعار تبدأ من 700.000 درهم فقط.
العوامل المؤثرة في الأسعار
عدة عوامل تتحكم في أسعار الشقق بالمغرب، أبرزها الطلب المحلي، ارتفاع تكاليف مواد البناء، موقع المشروع، وجود مرافق قريبة، بالإضافة إلى العرض المحدود في بعض المناطق الحضرية.
كما أثرت برامج السكن الاقتصادي بشكل إيجابي في تمكين الأسر من الحصول على سكن بأسعار مناسبة.
توقعات السوق لعام 2026
يتوقع الخبراء أن تعرف الأسعار استقرارًا نسبيًا مع احتمال انخفاض طفيف في بعض المدن الداخلية، خاصة إذا استمرت الحكومة في دعم مشاريع السكن الاجتماعي. ومع زيادة المشاريع الجديدة، قد يشهد السوق منافسة أكبر تصب في مصلحة المشتري.
نصائح للمقبلين على الشراء
قبل اتخاذ القرار، من المهم مقارنة الأسعار في أكثر من مدينة، وزيارة العقار ميدانيًا للتحقق من الجودة والموقع. كما يُنصح بالتعامل مع وكالات موثوقة أو منصات موثوقة مثل Aqar Bladi لضمان شفافية المعاملة.
أضف تعليقاً