Blogs
What's New Trending
-
- أكتوبر 12, 2025
- Blog ar
- (0)
- 00 Seconds
أرخص المدن المغربية الكبرى لشراء شقة في 2025
شهدت السوق العقارية المغربية سنة 2025 تفاوتا واضحا في أسعار الشقق بين المدن الكبرى، حيث ما تزال بعض المدن توفر فرصا جذابة للشراء بأسعار معتدلة مقارنة بمدن أخرى تعرف ارتفاعا مستمرا في الأسعار.
تعتبر فاس وطنجة وأكادير من بين أكثر المدن الكبرى التي تقدم شققا بأسعار معقولة، بينما تحتفظ الدار البيضاء والرباط بمكانتهما كأغلى المدن في السوق المغربي.
فاس
فاس تعد من أرخص المدن الكبرى من حيث سعر المتر المربع الذي يتراوح بين 6.000 و8.000 درهم في الأحياء المتوسطة. رغم كونها مدينة تاريخية، إلا أن الطلب فيها أقل مقارنة بالدار البيضاء أو الرباط، ما يجعل الأسعار مستقرة ومناسبة للأسر الشابة والمغاربة المقيمين بالخارج الباحثين عن استثمار هادئ.
طنجة
طنجة شهدت توسعا عمرانيا كبيرا بفضل المشاريع الصناعية واللوجستية، لكنها ما تزال تحتفظ بأسعار معقولة نسبيا. يتراوح سعر المتر المربع بين 8.000 و10.000 درهم في المناطق الجديدة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار أو السكن الدائم خاصة بفضل موقعها الاستراتيجي المطل على أوروبا.
أكادير
مدينة أكادير تعتبر خيارا مثاليا لمحبي المناخ المعتدل والهدوء. أسعار الشقق فيها تتراوح بين 9.000 و11.000 درهم للمتر المربع حسب القرب من البحر. رغم كونها وجهة سياحية، إلا أن السوق العقاري فيها أكثر توازنا بفضل العرض الواسع من المشاريع الجديدة.
مراكش
رغم شهرتها السياحية، تبقى بعض مناطق مراكش مثل طريق فاس وسيدي يوسف بن علي بأسعار معقولة تبدأ من 10.000 درهم للمتر المربع. المدينة توفر فرصا جيدة للاستثمار السياحي والإيجار القصير المدى.
الدار البيضاء والرباط
الدار البيضاء تظل أغلى مدينة في المغرب بمتوسط يتراوح بين 13.000 و18.000 درهم للمتر المربع، والرباط بدورها تسجل مستويات قريبة. هاتان المدينتان مناسبتان للمستثمرين الباحثين عن مشاريع فاخرة أو مكاتب تجارية.
نصائح للمشترين والمستثمرين
للاستفادة من الفرص، يُنصح بدراسة السوق المحلية لكل مدينة ومقارنة الأسعار بين الأحياء قبل الشراء. من المهم كذلك معرفة تكاليف التسجيل والضرائب المرتبطة بالصفقة لضمان استثمار ناجح ومربح على المدى الطويل.
أضف تعليقاً