Comment Choisir Le Bien Immobilier Adapté Au Maroc

Définir l’objectif principal de l’achat : logement familial (proximité des écoles, hôpitaux, transports) ou investissement (zone à forte demande locative ou à forte valeur future).
Fixer un budget précis en incluant toutes les charges supplémentaires : frais de notaire, enregistrement, conservation foncière, impôts et éventuelles rénovations.
Choisir l’emplacement selon la qualité de vie et les infrastructures disponibles. Les quartiers dotés de services publics et de transports collectifs ont une meilleure valeur.
Visiter le bien sur place, car les photos et descriptions ne reflètent pas toujours la réalité. Observer le quartier le jour et la nuit pour juger de la sécurité et de l’ambiance.
Vérifier la qualité de la construction ou l’état du logement. Une expertise technique peut révéler des problèmes cachés (humidité, isolation, électricité).
Consulter des professionnels (agent immobilier, architecte) pour un avis objectif.
Vérifier la situation juridique du bien à travers le titre foncier et un contrat authentifié chez un notaire.