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- 21/08/2025
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Comment choisir le bon bien immobilier au Maroc
Définir l’objectif principal de l’achat immobilier. Pour un logement familial, il faut privilégier la proximité des écoles, hôpitaux et transports. Pour un investissement, il vaut mieux viser un emplacement avec une forte demande locative ou une valeur en hausse.
- Déterminer le budget avec précision en incluant toutes les charges additionnelles : frais de notaire, enregistrement, conservation foncière, impôts, et éventuelles rénovations.
- Choisir l’emplacement en fonction de la qualité de vie et des infrastructures. Les quartiers avec des services publics et un bon réseau de transport ont une forte valeur ajoutée.
- Visiter le bien sur place est essentiel. Les photos et descriptions ne reflètent pas toujours la réalité. Une visite de jour et de nuit permet d’évaluer la sécurité et l’ambiance.
- Vérifier la qualité de construction ou l’état du bien. Un diagnostic technique peut révéler des problèmes cachés comme l’humidité, l’isolation ou l’électricité.
- Consulter des professionnels du secteur (agent immobilier, architecte) pour une évaluation objective des points forts et faibles.
- S’assurer de la situation légale du bien via le titre foncier et un contrat officiel chez un notaire agréé.
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